マンションを選ぶためのチェックポイント～耐震性編～
カテゴリ： マンション
今回はマンションを選ぶためのチェックポイントである「機能性」「セキュリティ」「耐震性」の中の「耐震性」についてお話します。３月１１日に起こった東日本大震災に見られるように日本は地震大国です。よって今まで、耐震性について色々な研究がなされてきました。そのなかで、今回はマンションの構造についてご紹介したいと思います。
マンションの構造には耐震性という観点から見た場合「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の３つに分類されます。「耐震構造」は、建物の剛性によって地震による被害を防ぐものです。耐震構造によって倒壊は防ぐことはできるのですが、揺れが直接建物に伝わるので、電化製品や家具が転倒する危険性があります。
次は「免震構造」ですが、耐震構造では揺れが建物に伝わってしまうので、その揺れをできる限り軽減するために考えられた構造です。簡単に仕組みを説明すると、通常は建物は地面に上に直接建っています。しかし、免震構造では建物と地面を離すことで、直接建物に地震の揺れが伝わらないようにしています。
次は「制震構造」ですが、これは建物に地震の揺れを吸収する機構を設置するというものです。地震の揺れを軽減することができるので建物損傷を防ぐことができます。
ここまで、耐震構造について話してきましたが、耐震構造について確認をしたい場合は不動産会社に問い合わせることが良いでしょう。また、不動産会社に具体的にはどれくらいの地震に耐えることができるということを聞くことも重要です。